許家印的新布局：借機寶萬之爭強勢插入金融業(yè)

　萬科8月8日晚間發(fā)布公告稱，與恒大構(gòu)成一致行動人的廣州市昱博投資有限公司增持后持有萬科A股股份5％，觸發(fā)恒大對萬科的第一次舉牌。

　　恒大的增持在為“萬寶之爭”的局勢發(fā)展帶來變數(shù)的同時，也將恒大的掌控者許家印又一次推到了聚光燈下。

　　“創(chuàng)業(yè)者”許家印

　　和寶能系的姚振華相似，許家印也是草根出身。

　　1958年，許家印出生在河南一個小山村中。在恢復(fù)高考的第二年，他考上了武漢鋼鐵學(xué)院。彼時，許家印認為鋼鐵專業(yè)可以讓他畢業(yè)后不再重回農(nóng)村。但最終，他的畢業(yè)去向也只是河南的一個小鋼廠。

　　從普通工人做到車間主任，但在隨后的7年中，因為性格過于清高，許家印并未再獲提拔。最終在1992年，許家印下定決心下海，34歲的他辭去了公職。

　　許家印帶著簡歷來到深圳，進入一家名為“中達”的貿(mào)易公司，他從業(yè)務(wù)員做到了辦公室負責(zé)人，其間，在朋友家的走廊里還寄住了3個月。同是這一年，姚振華本科畢業(yè)，從廣州來到深圳尋找創(chuàng)業(yè)機會。而在此前的一年，王石的萬科已經(jīng)在深圳交易所上市，成為中國大陸首批公開上市的公司之一。

　　到深圳的第三個年頭，恰逢房地產(chǎn)迎來全面發(fā)展的風(fēng)口，許家印說服老板，在廣州成立了一家名為鵬達的房地產(chǎn)公司。盡管許家印操盤的第一個項目就賺到了上億元，但他卻仍舊拿著每月3000多元的“死工資”，并未得到老板的業(yè)績嘉獎。而就在他鼓足勇氣要求老板漲薪至每年10萬元的時候，得到的卻是老板的果斷拒絕。

　　1997年，39歲的許家印離開了老東家，開啟了自己的創(chuàng)業(yè)歷程。資料顯示，許家印適時抓住了房地產(chǎn)迅猛發(fā)展的契機，集中精力發(fā)展廣州市中心房產(chǎn)。恒大2002年銷售額為20億元，擁有2000名員工。2003年胡潤《中國百富榜》上，許家印已名列第38位，財富達16億元。

　　發(fā)家道路各有不同，但風(fēng)口卻是一個風(fēng)口，經(jīng)歷了房地產(chǎn)業(yè)欣欣向榮的上世紀90年代，許家印、姚振華、王石最終在2016年坐到了同一張談判桌前。

　　許家印和姚振華的風(fēng)格多少有些相似：都有地產(chǎn)行業(yè)的根基，也都成立了保險企業(yè)，許家印創(chuàng)建的恒大人壽2015年已實現(xiàn)規(guī)模保費收入149.89億元，進軍資本市場的玩法絲毫不遜色于姚振華的前海人壽。

　　“舉牌者”許家印

　　8月4日，有媒體午盤報道稱，恒大已在二級市場大量買進萬科A股票，持股超過2%。這導(dǎo)致萬科A股價午后大幅拉升。當(dāng)日16時左右，恒大發(fā)聲承認“買入了萬科A”。

　　對此，有消息人士評價稱，意外的走漏消息使得恒大不得不增加了吸籌成本，但最終許家印還是如了愿。

　　8月8日晚間，萬科公告表示，萬科于8日收到廣州市昱博投資有限公司、廣州市奕博投資有限公司、廣州市悅朗投資有限公司、廣州市凱軒投資有限公司、廣州市廣域投資有限公司、廣州市欣盛投資有限公司、廣州市仲勤投資有限公司（以下合稱“信息披露義務(wù)人”）的《萬科企業(yè)股份有限公司簡式權(quán)益變動報告書》。

　　各信息披露義務(wù)人分別于2016年7月25日至2016年8月8日之間通過深圳證券交易所集中競價交易系統(tǒng)增持萬科A股股份551959870股，占公司總股份的5.00％。本次權(quán)益變動前，各信息披露義務(wù)人均未持有公司A股股票。各信息披露義務(wù)人因受同一實際控制人恒大地產(chǎn)集團有限公司控制而構(gòu)成一致行動人。

　　“野心家”許家印

　　被業(yè)內(nèi)視為已經(jīng)博弈至尾盤的萬科股份之爭，在恒大介入后又迎來了新變數(shù)。

　　事實上，對于萬科的“垂青”，許家印在此前就已或多或少地表現(xiàn)了出來。有傳聞稱，一次會議中，許家印和傅育寧鄰座，許家印當(dāng)時即向華潤掌門人提出要以20元/股的價格，收購其持有的萬科股票。當(dāng)然這一提議并未被華潤接受。

　　從恒大、萬科兩家公司今年前7月的銷售情況看，恒大與萬科之間的差距為約400億元。受到股權(quán)爭奪戰(zhàn)的影響，萬科7月市場表現(xiàn)不佳。數(shù)據(jù)顯示，萬科7月銷售金額274.4億元、銷售面積207.7萬平方米，環(huán)比分別下跌35.3%和36.4%。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，對恒大來說，收購萬科是一個不賠本的對沖買賣。假使萬科業(yè)績大漲，恒大以其持股將獲得收益；假使萬科未來表現(xiàn)不佳，恒大正好借機上位。

　　而從兩家公司的規(guī)劃布局看，萬科的項目多在南方，恒大則頻頻舉牌廊坊發(fā)展，看好京津冀發(fā)展紅利。兩家企業(yè)發(fā)展方向各不相同，拋開企業(yè)文化的融合，恒大收購萬科股份，和深圳地鐵謀求萬科股份一樣，都是在謀劃一個戰(zhàn)略布局的可能性。

　　“金融大鱷”許家印

　　經(jīng)此一役，許家印對于恒大在金融領(lǐng)域的野心毫不遮掩地展現(xiàn)了出來。

　　今年3月，恒大金服高調(diào)上市�；�于互聯(lián)網(wǎng)平臺，恒大金服具備保險經(jīng)紀、保理等相關(guān)金融牌照及業(yè)務(wù)經(jīng)營資質(zhì)，且為用戶提供互聯(lián)網(wǎng)支付、基金支付、預(yù)付卡、基金銷售等金融服務(wù)，包括但不限于理財、保險銷售、基金銷售、第三方支付業(yè)務(wù)及其他企業(yè)資產(chǎn)投資。

　　早在2015年11月，許家印就以39.39億元競得中新大東方人壽保險公司50%的股權(quán)，后更名為恒大人壽。根據(jù)保監(jiān)會公布的2015年保險公司保費收入數(shù)據(jù)，更名后的恒大人壽2015年規(guī)模保費149.89億元，同比增幅高達1208.08%。

　　在資本市場運作方面，恒大近幾個月頻頻在A股出手。恒大人壽和中國恒大兩大平臺聯(lián)合出手，買下了大量A股上市公司的股票。其中，恒大人壽目前進入股東榜的A股公司就包括粵宏遠A、金科股份、智光電氣、中航動控、寶鷹股份和金螳螂等。

　　有意思的是，許家印和王亞偉在廊坊發(fā)展的投資上則擦肩而過。

　　廊坊發(fā)展8月10日晚公告稱，10日收到恒大地產(chǎn)對上交所《關(guān)于對廊坊發(fā)展詳式權(quán)益變動報告書有關(guān)事項的問詢函》的回復(fù)。恒大地產(chǎn)回復(fù)稱，恒大地產(chǎn)充分看好未來京津冀一體化戰(zhàn)略的實施前景，看好廊坊發(fā)展所具備的獨特優(yōu)勢以及恒大地產(chǎn)入股后所可能形成的良好協(xié)同效應(yīng)。截至本回復(fù)出具之日恒大地產(chǎn)合計持有廊坊發(fā)展15%股份，為上市公司第二大股東，廊坊市投資控股集團有限公司目前合計持有廊坊發(fā)展15.30%股份，上市公司控股股東及實際控制人目前均未發(fā)生變化。恒大地產(chǎn)未來12個月內(nèi)計劃繼續(xù)增持廊坊發(fā)展股份，并不排除取得廊坊發(fā)展實際控制權(quán)以及行使股東權(quán)利合法參與廊坊發(fā)展經(jīng)營管理的可能。截至本回復(fù)出具之日，恒大地產(chǎn)不存在對于上市公司主營業(yè)務(wù)進行調(diào)整的明確計劃，不存在對于上市公司相關(guān)的明確的合資、合作或重組的具體計劃，不存在對于廊坊發(fā)展現(xiàn)行有效《公司章程》的具體修改計劃。

　　而在此之前，王亞偉已于二季度再次減持廊坊發(fā)展，并從前十大流通股東中撤了出來。

　　不可否認，房地產(chǎn)本身就是一個對資金要求非常高的行業(yè)，身處其中的許家印對此深有感觸且考量深入，由此進行資本市場運作在所難免。只是對于此前強勢布局金融業(yè)的恒大而言，經(jīng)過萬科一役，未來的“買買買”之路或?qū)⒃鎏碜償?shù)。（記者 趙晶）