許家印的新布局：借機(jī)寶萬(wàn)之爭(zhēng)強(qiáng)勢(shì)插入金融業(yè)

萬(wàn)科8月8日晚間發(fā)布公告稱，與恒大構(gòu)成一致行動(dòng)人的廣州市昱博投資有限公司增持后持有萬(wàn)科A股股份5％，觸發(fā)恒大對(duì)萬(wàn)科的第一次舉牌。

　　恒大的增持在為“萬(wàn)寶之爭(zhēng)”的局勢(shì)發(fā)展帶來(lái)變數(shù)的同時(shí)，也將恒大的掌控者許家印又一次推到了聚光燈下。

　　“創(chuàng)業(yè)者”許家印

　　和寶能系的姚振華相似，許家印也是草根出身。

　　1958年，許家印出生在河南一個(gè)小山村中。在恢復(fù)高考的第二年，他考上了武漢鋼鐵學(xué)院。彼時(shí)，許家印認(rèn)為鋼鐵專業(yè)可以讓他畢業(yè)后不再重回農(nóng)村。但最終，他的畢業(yè)去向也只是河南的一個(gè)小鋼廠。

　　從普通工人做到車間主任，但在隨后的7年中，因?yàn)樾愿襁^(guò)于清高，許家印并未再獲提拔。最終在1992年，許家印下定決心下海，34歲的他辭去了公職。

　　許家印帶著簡(jiǎn)歷來(lái)到深圳，進(jìn)入一家名為“中達(dá)”的貿(mào)易公司，他從業(yè)務(wù)員做到了辦公室負(fù)責(zé)人，其間，在朋友家的走廊里還寄住了3個(gè)月。同是這一年，姚振華本科畢業(yè)，從廣州來(lái)到深圳尋找創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)。而在此前的一年，王石的萬(wàn)科已經(jīng)在深圳交易所上市，成為中國(guó)大陸首批公開(kāi)上市的公司之一。

　　到深圳的第三個(gè)年頭，恰逢房地產(chǎn)迎來(lái)全面發(fā)展的風(fēng)口，許家印說(shuō)服老板，在廣州成立了一家名為鵬達(dá)的房地產(chǎn)公司。盡管許家印操盤的第一個(gè)項(xiàng)目就賺到了上億元，但他卻仍舊拿著每月3000多元的“死工資”，并未得到老板的業(yè)績(jī)嘉獎(jiǎng)。而就在他鼓足勇氣要求老板漲薪至每年10萬(wàn)元的時(shí)候，得到的卻是老板的果斷拒絕。

　　1997年，39歲的許家印離開(kāi)了老東家，開(kāi)啟了自己的創(chuàng)業(yè)歷程。資料顯示，許家印適時(shí)抓住了房地產(chǎn)迅猛發(fā)展的契機(jī)，集中精力發(fā)展廣州市中心房產(chǎn)。恒大2002年銷售額為20億元，擁有2000名員工。2003年胡潤(rùn)《中國(guó)百富榜》上，許家印已名列第38位，財(cái)富達(dá)16億元。

　　發(fā)家道路各有不同，但風(fēng)口卻是一個(gè)風(fēng)口，經(jīng)歷了房地產(chǎn)業(yè)欣欣向榮的上世紀(jì)90年代，許家印、姚振華、王石最終在2016年坐到了同一張談判桌前。

　　許家印和姚振華的風(fēng)格多少有些相似：都有地產(chǎn)行業(yè)的根基，也都成立了保險(xiǎn)企業(yè)，許家印創(chuàng)建的恒大人壽2015年已實(shí)現(xiàn)規(guī)模保費(fèi)收入149.89億元，進(jìn)軍資本市場(chǎng)的玩法絲毫不遜色于姚振華的前海人壽。

　　“舉牌者”許家印

　　8月4日，有媒體午盤報(bào)道稱，恒大已在二級(jí)市場(chǎng)大量買進(jìn)萬(wàn)科A股票，持股超過(guò)2%。這導(dǎo)致萬(wàn)科A股價(jià)午后大幅拉升。當(dāng)日16時(shí)左右，恒大發(fā)聲承認(rèn)“買入了萬(wàn)科A”。

　　對(duì)此，有消息人士評(píng)價(jià)稱，意外的走漏消息使得恒大不得不增加了吸籌成本，但最終許家印還是如了愿。

　　8月8日晚間，萬(wàn)科公告表示，萬(wàn)科于8日收到廣州市昱博投資有限公司、廣州市奕博投資有限公司、廣州市悅朗投資有限公司、廣州市凱軒投資有限公司、廣州市廣域投資有限公司、廣州市欣盛投資有限公司、廣州市仲勤投資有限公司（以下合稱“信息披露義務(wù)人”）的《萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書(shū)》。

　　各信息披露義務(wù)人分別于2016年7月25日至2016年8月8日之間通過(guò)深圳證券交易所集中競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)增持萬(wàn)科A股股份551959870股，占公司總股份的5.00％。本次權(quán)益變動(dòng)前，各信息披露義務(wù)人均未持有公司A股股票。各信息披露義務(wù)人因受同一實(shí)際控制人恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司控制而構(gòu)成一致行動(dòng)人。

　　“野心家”許家印

　　被業(yè)內(nèi)視為已經(jīng)博弈至尾盤的萬(wàn)科股份之爭(zhēng)，在恒大介入后又迎來(lái)了新變數(shù)。

　　事實(shí)上，對(duì)于萬(wàn)科的“垂青”，許家印在此前就已或多或少地表現(xiàn)了出來(lái)。有傳聞稱，一次會(huì)議中，許家印和傅育寧鄰座，許家印當(dāng)時(shí)即向華潤(rùn)掌門人提出要以20元/股的價(jià)格，收購(gòu)其持有的萬(wàn)科股票。當(dāng)然這一提議并未被華潤(rùn)接受。

　　從恒大、萬(wàn)科兩家公司今年前7月的銷售情況看，恒大與萬(wàn)科之間的差距為約400億元。受到股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)的影響，萬(wàn)科7月市場(chǎng)表現(xiàn)不佳。數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)科7月銷售金額274.4億元、銷售面積207.7萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下跌35.3%和36.4%。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，對(duì)恒大來(lái)說(shuō)，收購(gòu)萬(wàn)科是一個(gè)不賠本的對(duì)沖買賣。假使萬(wàn)科業(yè)績(jī)大漲，恒大以其持股將獲得收益；假使萬(wàn)科未來(lái)表現(xiàn)不佳，恒大正好借機(jī)上位。

　　而從兩家公司的規(guī)劃布局看，萬(wàn)科的項(xiàng)目多在南方，恒大則頻頻舉牌廊坊發(fā)展，看好京津冀發(fā)展紅利。兩家企業(yè)發(fā)展方向各不相同，拋開(kāi)企業(yè)文化的融合，恒大收購(gòu)萬(wàn)科股份，和深圳地鐵謀求萬(wàn)科股份一樣，都是在謀劃一個(gè)戰(zhàn)略布局的可能性。

　　“金融大鱷”許家印

　　經(jīng)此一役，許家印對(duì)于恒大在金融領(lǐng)域的野心毫不遮掩地展現(xiàn)了出來(lái)。

　　今年3月，恒大金服高調(diào)上市�；�于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，恒大金服具備保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、保理等相關(guān)金融牌照及業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且為用戶提供互聯(lián)網(wǎng)支付、基金支付、預(yù)付卡、基金銷售等金融服務(wù)，包括但不限于理財(cái)、保險(xiǎn)銷售、基金銷售、第三方支付業(yè)務(wù)及其他企業(yè)資產(chǎn)投資。

　　早在2015年11月，許家印就以39.39億元競(jìng)得中新大東方人壽保險(xiǎn)公司50%的股權(quán)，后更名為恒大人壽。根據(jù)保監(jiān)會(huì)公布的2015年保險(xiǎn)公司保費(fèi)收入數(shù)據(jù)，更名后的恒大人壽2015年規(guī)模保費(fèi)149.89億元，同比增幅高達(dá)1208.08%。

　　在資本市場(chǎng)運(yùn)作方面，恒大近幾個(gè)月頻頻在A股出手。恒大人壽和中國(guó)恒大兩大平臺(tái)聯(lián)合出手，買下了大量A股上市公司的股票。其中，恒大人壽目前進(jìn)入股東榜的A股公司就包括粵宏遠(yuǎn)A、金科股份、智光電氣、中航動(dòng)控、寶鷹股份和金螳螂等。

　　有意思的是，許家印和王亞偉在廊坊發(fā)展的投資上則擦肩而過(guò)。

　　廊坊發(fā)展8月10日晚公告稱，10日收到恒大地產(chǎn)對(duì)上交所《關(guān)于對(duì)廊坊發(fā)展詳式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書(shū)有關(guān)事項(xiàng)的問(wèn)詢函》的回復(fù)。恒大地產(chǎn)回復(fù)稱，恒大地產(chǎn)充分看好未來(lái)京津冀一體化戰(zhàn)略的實(shí)施前景，看好廊坊發(fā)展所具備的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)以及恒大地產(chǎn)入股后所可能形成的良好協(xié)同效應(yīng)。截至本回復(fù)出具之日恒大地產(chǎn)合計(jì)持有廊坊發(fā)展15%股份，為上市公司第二大股東，廊坊市投資控股集團(tuán)有限公司目前合計(jì)持有廊坊發(fā)展15.30%股份，上市公司控股股東及實(shí)際控制人目前均未發(fā)生變化。恒大地產(chǎn)未來(lái)12個(gè)月內(nèi)計(jì)劃繼續(xù)增持廊坊發(fā)展股份，并不排除取得廊坊發(fā)展實(shí)際控制權(quán)以及行使股東權(quán)利合法參與廊坊發(fā)展經(jīng)營(yíng)管理的可能。截至本回復(fù)出具之日，恒大地產(chǎn)不存在對(duì)于上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整的明確計(jì)劃，不存在對(duì)于上市公司相關(guān)的明確的合資、合作或重組的具體計(jì)劃，不存在對(duì)于廊坊發(fā)展現(xiàn)行有效《公司章程》的具體修改計(jì)劃。

　　而在此之前，王亞偉已于二季度再次減持廊坊發(fā)展，并從前十大流通股東中撤了出來(lái)。

　　不可否認(rèn)，房地產(chǎn)本身就是一個(gè)對(duì)資金要求非常高的行業(yè)，身處其中的許家印對(duì)此深有感觸且考量深入，由此進(jìn)行資本市場(chǎng)運(yùn)作在所難免。只是對(duì)于此前強(qiáng)勢(shì)布局金融業(yè)的恒大而言，經(jīng)過(guò)萬(wàn)科一役，未來(lái)的“買買買”之路或?qū)⒃鎏碜償?shù)。（記者 趙晶）