離婚未滿月不能貸款？ 網(wǎng)友：銀行你不懂愛

 原標(biāo)題：離婚未滿月不能貸款？ 網(wǎng)友：銀行你不懂愛

　　近日，有媒體爆料稱，中國(guó)銀行在廣州地區(qū)嚴(yán)查假離婚，行內(nèi)通知要求貸款人離婚不滿一個(gè)月的不予辦理房貸。對(duì)此，金羊網(wǎng)記者以咨詢貸款為由致電中國(guó)銀行廣州天河支行客服，該客服表示暫未收到此通知。而有的網(wǎng)友則借用一句歌詞調(diào)侃：“銀行你不懂愛。”　　

　　網(wǎng)友：“離婚一個(gè)月以后再貸款很難么？！”

　　近日，一條“離婚不足一個(gè)月，中行不予貸款”的消息在社交媒體上瘋傳，引起了網(wǎng)友的熱議。該文章稱，有中介爆料接到中行通知：即日起，對(duì)于遞交離婚資料申請(qǐng)住房貸款的，所有購(gòu)房行為（包括繳納訂定金、首期款、簽署購(gòu)房意向書、商品房買賣合同、網(wǎng)簽合同等）均需距離離婚后超過一個(gè)月，若離婚不足一個(gè)月的需考察原家庭套數(shù)及房貸情況。對(duì)此，廣東多家銀行均表示未出臺(tái)新政策，但確在加大對(duì)房貸假離婚的嚴(yán)查力度，而對(duì)于符合要求、離婚不足一個(gè)月的人，依舊可以按照原政策申請(qǐng)貸款、收貸。

　　對(duì)此，許多網(wǎng)友紛紛表達(dá)了自己的意見。網(wǎng)友“檸檬扁魚”吐槽：“能離得都是真愛！銀行你不懂愛。”網(wǎng)友“ 精神控制者”也表示：“假離婚的都是真愛！” 網(wǎng)友“還行”則點(diǎn)贊銀行，并認(rèn)為為了房子無(wú)所不用其極的行為必須予以制止。

　　當(dāng)然，也有網(wǎng)友質(zhì)疑，如果銀行確實(shí)有該政策，是否有相關(guān)的法規(guī)政策支持？網(wǎng)友“正心”則認(rèn)為：“手持離婚證就是在法律意義上離婚，為何不滿一月不能貸款？ ”

　　而網(wǎng)友們質(zhì)疑得最多的，則是該政策對(duì)解決“假離婚”貸款買房現(xiàn)象是否有作用。網(wǎng)友“156”認(rèn)為：“一個(gè)月有什么用呢？隨便預(yù)約還款都不止一個(gè)月了，真正想控制離婚買房的，最少要滿6個(gè)月。”而網(wǎng)友 “烏龍志看房市”也認(rèn)為：“從看房到下定金，從下定金到網(wǎng)簽，從網(wǎng)簽到貸款審批，整個(gè)過程遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過1個(gè)月，中行的嚴(yán)厲，符合離婚買房族的利益。”網(wǎng)友“火星”更是質(zhì)疑：“又在作秀了，離婚一個(gè)月以后再貸款很難嗎？” 網(wǎng)友“9339”則理性分析：“這些政策都沒用，要從根本解決就得上房產(chǎn)稅。不管結(jié)婚或離婚，有多少子女，有幾套房，超過面積就上稅，空房也上閑置稅，和國(guó)際接軌！”

　　專家：原來的政策有漏洞，相關(guān)部門應(yīng)堵漏

　　針對(duì)“離婚不足一個(gè)月，銀行不予貸款”這一消息，金羊網(wǎng)金羊民聲記者采訪了廣州知名房地產(chǎn)專家韓世同。韓世同肯定了出臺(tái)該政策的必要性。他認(rèn)為，目前社會(huì)確實(shí)有許多“假離婚買房”的現(xiàn)象需要一些措施來“堵住缺口。”但是，相關(guān)的政策不應(yīng)該由銀行制定，因?yàn)橄拶?gòu)政策不由銀行操作，銀行只是配合，由銀行來制定此政策是名不正言不順，應(yīng)該由政府相關(guān)部門制定并出臺(tái)此政策。

　　而對(duì)于網(wǎng)友質(zhì)疑該政策對(duì)解決“假離婚”貸款買房現(xiàn)象是否有作用的問題，韓世同認(rèn)為，一個(gè)月的期限太短，對(duì)于假離婚買房者，其時(shí)間成本太低，根本起不到多大的遏制作用。他建議，應(yīng)把期限調(diào)整為半年乃至一年，提高假離婚貸款買房的時(shí)間成本與風(fēng)險(xiǎn)，才能對(duì)抑制“假離婚買房”起作用。

　　那么政府應(yīng)該怎么做呢？韓世同建議，政府應(yīng)檢討相關(guān)的原有政策，對(duì)原來的限購(gòu)限貸政策進(jìn)行調(diào)整。他認(rèn)為，原有的限購(gòu)政策存在漏洞，導(dǎo)致人們用假離婚去規(guī)避、躲開它、繞開它。韓世同指出，按目前的相關(guān)政策，離婚購(gòu)房有機(jī)會(huì)享受額外的好處，比如首付相對(duì)而言比較低，抑或擁有更多的購(gòu)房指標(biāo)。政府應(yīng)該在這幾個(gè)方面堵住漏洞，重新設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，避免一些人“鉆空子。”

　　那么，政府是否有必要通過立法來干預(yù)假離婚現(xiàn)象呢？韓世同認(rèn)為，限購(gòu)限貸屬于階段性措施，采用立法的方式并不合適。但政府可以通過出臺(tái)行政法規(guī)的方式來抑制“假離婚買房”的現(xiàn)象。(林潤(rùn)棟、實(shí)習(xí)生林明峰)