北京啟動最大規(guī)模公租房配租 最低月租金16元/每平方米

10月27日，北京啟動最大規(guī)模公租房搖號配租，圖為公租房公益廣告。

人民網(wǎng)北京10月27日電 （記者 鮑聰穎）29個項目、近3.2萬套公租房今天啟動搖號配租，北京全市具備公租房備案資格的家庭均可參加。這是北京市公租房實行統(tǒng)籌分配以來，規(guī)模最大、覆蓋最廣的一次配租。最低月租金低至16元/每平方米。

近年來，北京大力發(fā)展公租房，引導(dǎo)居民通過租賃方式解決住房困難，穩(wěn)步推進(jìn)“租售并舉、以租為主”的住房保障供應(yīng)體系。自2009至今，已累計開工建設(shè)公租房19.7萬套，累計分配11.3萬套；今年1至9月，全市已完成5.4萬套公租房分配工作，公租房受到越來越多申請家庭青睞。

預(yù)分配時間提前至一年

本次配租涉及高立莊公租房、郭公莊五期、常營匯鴻公租房、理工大學(xué)10號地等29個項目，31601套房源。20個項目為北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有運(yùn)營，9個由各區(qū)政府投資運(yùn)營。

與以往公租房項目在房屋具備入住條件前6個月啟動配租不同，本次配租的部分項目預(yù)計最晚竣工時間為2017年10月。所有項目均為全裝修成品交房，房屋已完成基本硬裝，廚衛(wèi)設(shè)施齊備，可滿足家庭日常生活需要。

“如此大規(guī)模的公租房分配，并且拿出一部分期房進(jìn)行分配，意在最大范圍地盡快地解決我市公租房輪候家庭及年輕人住房困難，保障基本居住需求。也有利于分流商品房需求，引導(dǎo)居民樹立梯度住房消費理念，建立分類分層的住房供應(yīng)體系。”市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

配租對象覆蓋全市

此次公租房的配租對象覆蓋全市，2016年10月31日（含）前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加。

“在滿足上述家庭需求后，可面向社會單位京籍無房家庭、新就業(yè)職工（含教師、醫(yī)生等群體）無房職工等配租。”該負(fù)責(zé)人介紹。

按照“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的原則，針對每個市級統(tǒng)籌項目（即市投資中心持有運(yùn)營項目）將全市符合條件家庭分為三個組別：第一次序為項目所在區(qū)的家庭；第二次序為東、西城區(qū)2015年12月31日（含）前備案的家庭；第三次序為其他符合條件家庭。按照現(xiàn)行政策，每個次序分為優(yōu)先家庭和普通家庭。

區(qū)級管理項目的配租次序政策由相關(guān)各區(qū)住房保障管理部門制定。

最低租金低至16元/平米/月

從租金上看，此次配租項目租金定價約為周邊市場租金的8折左右，從16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定價最低的項目是通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)中心A地塊。

家庭意向登記與集體租賃申請同時進(jìn)行

市級統(tǒng)籌項目將于11月10日前發(fā)布意向登記搖號公告，輪候家庭可以自行通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行意向登記，也可以攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件到市投資中心指定地點，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。每個公租房備案家庭登記市級統(tǒng)籌項目不得超過3個。

區(qū)級項目中，朝陽區(qū)、順義區(qū)和昌平區(qū)將于11月10日前，發(fā)布區(qū)級管理房源登記搖號公告。通州區(qū)住建委按照“本月登記，下月選房”的工作原則，自行安排選房入住工作。

有公租房需求的社會單位可以從11月11日起，持本單位組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)材料，到石景山區(qū)玉泉路59號院2號樓（燕保大廈）辦理集體租賃申請手續(xù)。

11月30日前完成搖號

意向登記后，各項目責(zé)任主體將陸續(xù)于11月30日之前完成組織搖號工作，并于項目竣工交付前2個月組織選房。

根據(jù)登記情況，登記家庭不足房源數(shù)量的，各責(zé)任主體將進(jìn)一步面向社會單位，按照公開透明的原則組織組織社會單位集體租賃配租。

公益廣告屏滾動介紹項目情況

各區(qū)政府投資運(yùn)營的項目具體情況可到各區(qū)政府或住建委（房管局）官方網(wǎng)站查詢。

市級統(tǒng)籌項目具體情況可到北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站上查詢，網(wǎng)址：http://www.bphc.com.cn/。

除網(wǎng)上公示外，為了進(jìn)一步加大信息公開力度，本次配租首次啟用了京信大廈、藍(lán)島大廈兩塊戶外公益廣告屏，將分批滾動介紹項目的基本情況，敬請大家關(guān)注。