鄭州的學(xué)區(qū)房一房難求 租金比周邊貴數(shù)百元

　　古有孟母三遷，今有父母為了孩子讀書升學(xué)而搬到學(xué)區(qū)房陪讀

　　每年6月不少家長開始找房 這邊剛要去看房，那邊房子已被搶租

　　想在學(xué)區(qū)房陪讀 來看看租金多“傲嬌”

　　比周邊貴數(shù)百元 那是小菜一碟

　　古代，孟母為了兒子有一個良好的學(xué)習(xí)、交友環(huán)境而三遷其家�，F(xiàn)在，在鄭州有這樣一群人，為了孩子能夠安心讀書，他們幾乎“每三年搬一次家”，就在這種搬來搬去中，鄭州的學(xué)區(qū)房愈發(fā)一房難求。

　　【故事】

　　陪讀人生

　　孩子和單位只能二選一

　　8月13日，盡管已經(jīng)立秋，但三伏天的鄭州依然處于“蒸籠”當(dāng)中。不過，這卻無法阻止李女士搬家的進度。

　　“這得趕緊搬過去，找了一個多月，好不容易找到了這一套離學(xué)校近的房子。”李女士說。

　　這已經(jīng)不是李女士第一次搬家。三年前，家在三全路的她，為了孩子考上桐柏一中，毅然將家搬到了桐柏路與中原路交會處附近。

　　“家離學(xué)校太遠了，要不搬過來，每天孩子吃飯都成問題，更別說每天的接送了。”于是，在跟家人商量之后，李女士舉家搬到了孩子上學(xué)的桐柏路上。

　　三年之后，孩子順利考上河南省實驗中學(xué)，于是再次搬家成了李女士全家的必然選擇。

　　“沒辦法啊，孩子上學(xué)是大事，家長吃點苦就吃點苦吧。”李女士說。

　　與李女士的經(jīng)歷類似的還有陳先生。陳先生家和單位都在經(jīng)開區(qū)，但這次為了孩子上學(xué)，不得不搬到了伊河路上的一個老舊小區(qū)。

　　從高樓林立的新小區(qū)搬到有點破舊的老小區(qū)，沒有花園，沒有休閑的地方，“從出門就有電梯的房子到上下爬樓梯的五樓”，陳先生也很無奈。

　　“畢竟孩子還小，他也不愿意住校�？紤]到安全等各方面因素，在這重新租了個房。”陳先生說，這房子，據(jù)房東說，已經(jīng)住過兩個學(xué)生，都畢業(yè)考上好學(xué)校了。小區(qū)里有很多這樣的房子，基本都是租給他們這樣的陪讀家庭。

　　【聲音】

　　陪讀的累

　　只有經(jīng)歷才能體會

　　在鄭州，像李女士、陳先生這樣，為了孩子讀書便利，舉家搬遷的并非個例。只是，搬一次家，就意味著在孩子和工作之間，只能保證一頭。

　　拿已經(jīng)陪讀三年的李女士來說，在過去的三年里，每天早上雷打不動地5點多起床給孩子做飯，之后匆匆忙忙地開車去北環(huán)路上班。

　　“原來住得近的時候沒太大感覺，搬家之后才發(fā)現(xiàn)：趕上早高峰，出門晚幾分鐘，上班可能就會晚半小時。”李女士說。

　　這還不是最難熬的。

　　“最難受的是中午，11點就得趕緊開車回家給孩子做飯，幸虧鄭州中午走環(huán)線不是很堵，當(dāng)然這也得感謝單位領(lǐng)導(dǎo)的理解，要不然天天11點下班，自己看著都不像話。”李女士說。

　　相較于李女士的兩頭奔波，陳先生的太太要輕松一些。作為全職太太的她，輕松的只是沒有奔波之苦，但其他的一點都少不了。

　　“每天5點多起床做飯就不說了，等孩子吃完飯去上學(xué)，洗刷完畢就得趕緊去周圍的菜市場買菜準(zhǔn)備午飯，孩子正是長身體的時候，一日三餐不能湊合。”她說。

　　不過，家務(wù)還只是這些陪讀家長的一部分工作。遇上孩子上補習(xí)班，為了讓補習(xí)的效果更好，經(jīng)常是孩子一本書，家長也買一本書跟著老師學(xué)，以備在孩子記筆記漏掉的時候，家長能拿出來自己的筆記讓孩子回憶一下。

　　“基本上每天就是圍著孩子轉(zhuǎn)，有時候連逛街的時間都沒有。累點就累點吧，總不能讓孩子輸在起跑線上。”陳太太說。

　　【房源】

　　想陪讀租房

　　6月就得開始找

　　像李女士、陳先生這樣，不介意自己的生活不便、不介意上班路程更遠，為了孩子四處“遷徙”的人數(shù)以萬計。

　　而在鄭州，很多設(shè)施簡陋、租金很高的老房子，也被人樂此不疲地搶租著。

　　8月15日，河南商報記者在文化路省實驗中學(xué)走訪時發(fā)現(xiàn)，距離河南省實驗中學(xué)一步之遙的政法干校家屬院，基本已經(jīng)沒有空房子。

　　據(jù)省實驗中學(xué)附近某房地產(chǎn)中介工作人員介紹，每年的6月中旬開始，租學(xué)區(qū)房的家長絡(luò)繹不絕。

　　“按照河南6月25日中招考試計算，每年中考過后，就會有一批房子空置出來。但對于小升初的家長來說，可能在6月中旬已經(jīng)開始找房。這周邊的房子，只要信息掛出來，基本上不超過兩天，就會有新的房客搬進去，這個過程可能會持續(xù)兩個月以上。”上述中介工作人員表示。

　　在該工作人員向河南商報記者展示的后臺信息中顯示，現(xiàn)在在河南省實驗中學(xué)附近幾乎沒有空房，并且類似政法干校家屬院這樣的60多平方米的老房子的租金在2600元左右。

　　“就這還是老房子，你要是想在科技市場旁邊的恒大名都等新的小區(qū)租房，兩室一廳的價格在3600元以上。這些租客還都是長期租客，一租至少都在三年，并且這些房源都是稍縱即逝的，往往是你剛看到，準(zhǔn)備去看房的時候，就已經(jīng)被別人搶租了。”上述中介工作人員表示。

　　【租金】

　　學(xué)區(qū)房租金

　　比周邊貴數(shù)百元很正常

　　都說“物以稀為貴”，對于依托優(yōu)質(zhì)教育資源而立的學(xué)區(qū)房來說，正是因其稀有，才有“瘋狂”一說。

　　就鄭州學(xué)區(qū)房租房市場而言，租金比周邊房子貴幾百元是常態(tài)。

　　河南商報記者從房天下二手房數(shù)據(jù)中心了解到，文化路一小、農(nóng)科路小學(xué)、緯五路一小、伊河路小學(xué)附近，學(xué)區(qū)房租房價格比周邊平均租房價格高出很多。

　　拿伊河路小學(xué)為例，其周邊一居室的租金在1838元左右，二居室的平均租金大約為2767元，三居室的價格大約是3750元。而該小學(xué)所在區(qū)域其他小區(qū)的平均租金為2269元，價格高出幾百元實屬正常。

　　同時，真二網(wǎng)銷售主管張兵告訴河南商報記者，每年鄭州市學(xué)區(qū)房租房成交上萬套是“太輕松的數(shù)據(jù)”，并且租房的價格正在越走越高。

　　“每年的6月到8月，很多學(xué)生的家長都要經(jīng)歷一次大遷徙。而不管是租還是買，學(xué)區(qū)房的價格就在這種大遷徙中被越炒越高，往往一套上世紀(jì)80年代的60多平方米的小兩居就能租到2600元以上。”張兵說。