廣州孤兒滿16歲可申請公租房

日前，廣州市印發(fā)實施《廣州市公共租賃住房保障辦法》（下稱《公租房辦法》）�！豆�租房辦法》共8章54條，涵蓋公共租賃住房建設(shè)、準入、分配、使用、退出等內(nèi)容�！豆�租房辦法》以原《廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法（試行）》為基礎(chǔ)，與此前發(fā)布的試行辦法相比，其主要修改內(nèi)容包括保障期限由3年延長至5年；孤兒獨立申請公共租賃住房的年齡下限由“18周歲”下調(diào)至“16周歲”。

　　修改后的《公租房辦法》將惠及更多住房困難群體。將公共租賃住房保障覆蓋面由戶籍城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭拓寬至中等偏下收入住房困難家庭，并為住房保障范圍向其他住房困難群體延伸預留了政策空間。同時，適當照顧孤兒，將孤兒獨立申請公共租賃住房的年齡下限由“18周歲”下調(diào)至“16周歲”，使符合條件的孤兒能盡早實現(xiàn)“住有所居”。此外，關(guān)懷“新移民”，將申請人未滿18周歲非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的子女，作為共同申請人予以保障，滿足申請人家庭團聚的愿望。

　　從《公租房辦法》可以看出，廣州市正多措并舉，以加大住房保障惠民力度�！豆�租房辦法》把保障期限由3年延長至5年。公共租賃住房租賃補貼發(fā)放期限及租賃合同期限，統(tǒng)一由原來的3年延長至5年，為保障對象提供較為穩(wěn)定的生活空間，便于其逐步積累家庭財富、逐漸擺脫貧困，進而退出住房保障，使公共資源能循環(huán)可持續(xù)發(fā)展。

　　《公租房辦法》優(yōu)化了租金標準，梯度收繳租金。明確租金標準除了參考市場租金水平之外，還需要結(jié)合保障對象支付能力等因素確定，使租金標準更加科學、合理、可負擔。其中，對于戶籍中等偏下收入家庭，按照家庭收入情況，實行差別化租金，采取租金減免的方式分檔計租。對于民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對象，延續(xù)以往做法，按優(yōu)惠租金計租。對于符合條件的無收入或者低收入的孤寡老人，免交租金。

　　值得注意的是，《公租房辦法》還規(guī)范社會力量參與機制，激發(fā)市場活力。鼓勵用人單位等社會力量投資公共租賃住房，增設(shè)專章對其投資方式、土地供應方式、支持政策、供應對象、租金標準、運營管理等進行了具體規(guī)范，引導、發(fā)揮民間資本的強大作用，促進公共租賃住房保障工作可持續(xù)發(fā)展。（記者/陳思勤 通訊員/穗住建）