高房租帶火大學(xué)宿舍租床生意 租金最高近千元

床位月租金最高近千元 學(xué)校明令禁止但監(jiān)管難

房租的高漲，讓高校床位成了炙手可熱的緊缺資源，北京晨報(bào)記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，剛邁入社會(huì)的職場(chǎng)新人、復(fù)習(xí)考研(課程)渴望深造的學(xué)子，成為租校園床位的主要人群，而“床東”主要是在校外租房或住在家里的在校生，每年只要幾百元的住宿費(fèi)，出租一月即可回本。學(xué)校表示，床鋪屬在校學(xué)生的“福利”，禁止外租，發(fā)現(xiàn)外租情況只能追責(zé)到床鋪所屬學(xué)生，并通告院系處理。

職場(chǎng)新人、考研一族 住在學(xué)校安全又省錢

小孫今年大學(xué)畢業(yè)，在三元橋附近找到一份工作。除要適應(yīng)新的工作環(huán)境，找房子也讓她焦頭爛額。小孫說(shuō)，在自己公司附近，租一間次臥至少需要2000元。此外，安全也是她要考慮的重要因素，“如果能和自己的朋友或者同學(xué)合租，還算幸運(yùn)。但實(shí)際情況是，大家工作地分散，沒(méi)辦法‘搭伙’。要和陌生人合租，難免心里恐慌”。

后來(lái)，她找到北三環(huán)一所學(xué)校的同學(xué)，經(jīng)介紹租住了該校研究生宿舍一床位。盡管租金要遠(yuǎn)高于正常的學(xué)校住宿費(fèi)，但與外面的房租相比還是便宜了許多。學(xué)校相對(duì)安全的環(huán)境和公共設(shè)施也讓她覺(jué)得省錢又放心，“用水用電都不花錢，超市、書店、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)應(yīng)有盡有，算是自己從學(xué)校邁入社會(huì)的一個(gè)過(guò)渡”。

同樣租住在學(xué)校的還有畢業(yè)兩年的小賈，不過(guò)她選擇租床位不是為了省錢，她辭掉工作是為今年的研究生考試做準(zhǔn)備，在網(wǎng)上找到了報(bào)考學(xué)校出租床位的信息。小賈說(shuō)，“學(xué)校氛圍好，租給我床鋪的同學(xué)也把學(xué)生卡租給我，平時(shí)吃飯、自習(xí)、去圖書館都沒(méi)問(wèn)題，還可以蹭課”。

采訪中記者了解到，像小孫和小賈這樣的高校“租床族”不在少數(shù)，大多都是剛畢業(yè)的職場(chǎng)新人或考研一族，省租金和利用學(xué)校資源是他們的主要目的。

床東 出租一個(gè)月回本住宿費(fèi)

記者注意到，58同城、百度貼吧、高校論壇，甚至是淘寶平臺(tái)，高校床鋪出租廣告比比皆是。出租的床鋪多位于市區(qū)的各校園，交通位置便利。

記者從一位正在出租自己床位的研究生口中了解到，盡管是在校生，但她長(zhǎng)期在外實(shí)習(xí)，并在公司附近租房，“床鋪閑著也是閑著，不如租出去”。且這位同學(xué)提出的條件是對(duì)方必須租兩年，“租到我畢業(yè)剛好，不然人老換，我室友會(huì)有意見(jiàn)”。也有不少發(fā)帖者表示只是“短租”，利用自己假期回家的時(shí)間段，將床租給來(lái)京實(shí)習(xí)的外地大學(xué)生。

據(jù)了解，北京各高校住宿費(fèi)基本是每年700元至900元，而上述床位租金，每個(gè)月近千元。最便宜的短租，價(jià)格也喊到每月600元，也就是說(shuō)，“床東”基本上一個(gè)月就可收回一年成本。

還有一些“床東”表示，由于進(jìn)宿舍樓需刷卡，平時(shí)吃飯、洗澡也得有證件。于是，出租床位還帶火了學(xué)生卡出租的“附加業(yè)務(wù)”。記者致電北京師范大學(xué)的一位“床東”，對(duì)方表示學(xué)生卡也可租，每個(gè)月多加200元即可。

對(duì)于一些管理嚴(yán)格、有樓管把門的高校，“床東”還另有高招，“等9月份再搬進(jìn)來(lái)，那時(shí)候新生入學(xué)，阿姨看不過(guò)來(lái)，以為你也是新生”。

床東室友 不愿外租羞于干涉

對(duì)于出租床位，規(guī)規(guī)矩矩住校的同學(xué)大多有苦難言。一位讀研二的吳同學(xué)稱，自己住四人間，但實(shí)際住在宿舍的只有兩個(gè)是在校生，其余兩個(gè)都是剛工作的學(xué)姐。“其實(shí)內(nèi)心不愿意陌生人住進(jìn)來(lái)，但床鋪又是室友租出去的，不好意思干涉。”

另一所高校大四級(jí)的張同學(xué)告訴記者，室友常年在外租房，她和另外兩位同學(xué)為了不讓這個(gè)床鋪被社會(huì)人士租住，分?jǐn)傎M(fèi)用將這個(gè)床鋪“租”了下來(lái)。“我們付給她雙倍的住宿費(fèi)，不讓她租給陌生人。宿舍本來(lái)就是一個(gè)很私密的環(huán)境，同學(xué)相處多年，突然進(jìn)來(lái)一位陌生人實(shí)在太不方便”。她還透露，之前因?yàn)槭矣褜⒋蹭伓虝和庾猓�她們還鬧過(guò)矛盾，“眼看要畢業(yè)，處僵了也不好。所以我們‘合租’了她的床鋪，也是沒(méi)有辦法”。

校方 下禁令難阻租床熱

記者了解到，目前各個(gè)高校都明令禁止在校生將床鋪出租，很多高校規(guī)定，學(xué)生進(jìn)入宿舍區(qū)需刷學(xué)生卡。但不少同學(xué)都表示，門禁有時(shí)只是“擺設(shè)”，門大敞著，人隨意出入。有學(xué)校工作人員表示，看到“生臉”會(huì)喊住對(duì)照其所持卡片照片，但這種情況很難把所有校外人員排查出來(lái)。

北師大學(xué)生公寓管理中心工作人員稱，宿舍是學(xué)校分配給在校學(xué)生的“福利”，“如果不住了，可以辦理正常退宿，但絕對(duì)不能拿著這個(gè)租給外人掙錢。”

此外，包括北大等高校學(xué)生公寓管理中心的工作人員均表示，查到外租床鋪情況，除了讓其辦理離校外，學(xué)校無(wú)權(quán)對(duì)外來(lái)者采取其他懲罰措施，但會(huì)把情況通報(bào)給“床主”所在院系處理。

記者也從一些高校輔導(dǎo)員口中了解到，學(xué)校了解到學(xué)生有此類情況，多是口頭批評(píng)和警告，并不會(huì)真的影響到該學(xué)生的評(píng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)或者是實(shí)施具體處罰。