富力、正榮9億分摘南昌縣宅地 樓面價低至1400元

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發(fā)布時間:2016-12-12 23:24:36
來源: 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

 原標(biāo)題:富力、正榮9億分摘南昌縣宅地 樓面價低至1400元

  12月9日,南昌市南昌縣大湖之都小區(qū)、沿墨家溪四周6宗地塊均被南昌正榮(新加坡)置業(yè)有限公司以底價摘得,總價約1.2億元,總面積141.86畝。

  據(jù)出讓公告顯示,正榮摘得的六宗地塊為DAJ2016037號地塊至DAJ2016042號地塊,位于南昌縣大湖之都小區(qū),沿墨家溪四周,其中DAJ2016037號地塊為公園與綠地用地,其余五宗地塊均為住宅用地。

  五宗住宅用地的容積率大于等于1.4小于1.6,建筑密度小于24%,綠化率大于35%;各宗成交樓面價在1400元/平方米左右。

  此外,當(dāng)天出讓的另外兩宗宅地均被閩侯縣金水湖文化旅游開發(fā)有限公司、百時國際有限公司以7.84億元總價競得,總建筑面積20.3萬平方米,樓面價3852元/平方米。

  據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢,閩侯縣金水湖文化旅游開發(fā)有限公司的股東為廣州富力地產(chǎn)股份有限公司。

  其中,DAJ2016036號地塊成交總價約38520萬元,樓面價3852元/平方米,溢價率83%。該宗地塊位于南昌縣范圍內(nèi)文山一路以南,撫生西路以東,容積率大于2小于等于2.5,建筑面積總計(jì)100005平方米。

  而DAJ2016035號地塊成交總價約39843萬元,成交樓面價3852元/平,溢價率83%。該地塊位于南昌縣范圍內(nèi)文山一路以南,銀湖中路以西,文山二路以北,容積率大于2小于等于2.5,建筑面積總計(jì)103439平方米。

 
(責(zé)編:朱江、伍振國)
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