中航地產(chǎn)上半年?duì)I收27億元 地產(chǎn)業(yè)務(wù)虧損2859萬

　　8月26日晚間，中航地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2016年半年度報(bào)告顯示，上半年?duì)I業(yè)收入27.15億元，較上年同期增長(zhǎng)68.30%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約為336.22萬元，相比去年同期增長(zhǎng)103.02%，基本每股收益為0.005元/股。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱報(bào)告獲悉，中航地產(chǎn)2016年1-6月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入27.15億元，較上年同期增長(zhǎng)68.30%，中航地產(chǎn)表示，主要由于地產(chǎn)板塊收入及物業(yè)管理業(yè)務(wù)收入較上年同期增加。

　　其中，建筑業(yè)（樓宇工程）共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7091萬元，較上年同期增加2152萬元，增長(zhǎng)43.56%，占公司營業(yè)收入的2.61%；房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入16.2197億元，同比增長(zhǎng)115.42%，占公司營業(yè)收入的59.73%；物業(yè)管理業(yè)務(wù)共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約9.883億元，較上年同期增長(zhǎng)27.81%，占公司營業(yè)收入的36.4%；服務(wù)業(yè)及其他共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3422萬元，較上年同期減少355萬元，下降9.41%，占公司營業(yè)收入的1.26%。

　　對(duì)于物業(yè)管理業(yè)務(wù)上半年的表現(xiàn)，中航地產(chǎn)表示，物業(yè)管理業(yè)務(wù)上半年超額完成經(jīng)營目標(biāo)，在上半年繼續(xù)聚焦機(jī)構(gòu)類物業(yè)，新簽項(xiàng)目36個(gè)，續(xù)簽項(xiàng)目44個(gè)，包括中山大學(xué)、香港理工大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研大樓、深圳市委、珠海市委黨校等一批具有市場(chǎng)影響力的新項(xiàng)目，為物業(yè)管理業(yè)務(wù)的未來發(fā)展起到支撐作用。

　　截至2016年6月，中航物業(yè)管理有限公司在全國范圍內(nèi)物業(yè)管理項(xiàng)目總數(shù)為359個(gè)，在管項(xiàng)目面積達(dá)4285萬平方米。

　　公司盈利方面，中航地產(chǎn)2016年1-6月實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2841萬元，較上年同期增加14615萬元，增長(zhǎng)124.13%；歸屬于母公司所有者凈利潤(rùn)336.224萬元，較上年同期增加11480萬元，增長(zhǎng)103.02%。

　　中航地產(chǎn)對(duì)于利潤(rùn)的大幅增長(zhǎng)表示，主要系本期公司轉(zhuǎn)讓全資子公司深圳市觀瀾格蘭云天大酒店投資有限公司100%股權(quán)確認(rèn)了投資收益11098萬元所致；本期公司凈利潤(rùn)構(gòu)成中，地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-2859萬元，物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3378萬元，建筑業(yè)（樓宇工程）實(shí)現(xiàn)虧損-279萬元，服務(wù)業(yè)及其他實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)96萬元。

　　在簽約銷售方面，中航地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)簽約銷售額30.35億元，銷售面積29.31萬平米，同比增長(zhǎng)98%與42%。

　　在項(xiàng)目拓展方面，中航地產(chǎn)上半年收獲數(shù)個(gè)項(xiàng)目，于2016年1月18日以5.4億元獲取成都市天府新區(qū)項(xiàng)目，凈用地面積30.82萬平米，項(xiàng)目地塊土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地與文體娛樂用地；

　　于2016年1月20日公司與與贛州康源置業(yè)有限公司、深圳匯尚合融科技服務(wù)有限公司共同投資開發(fā)贛州E8地塊，地塊定位為城市中央低密度高端住宅。

　　于2016年5月6日，公司下屬企業(yè)贛州中航房地產(chǎn)發(fā)展有限公司競(jìng)得贛州章江新區(qū)E24地塊，成交價(jià)格為人民幣3.73億元整，凈用地面積為5.76萬平方米，土地用途為商服、住宅（含部分配套商業(yè)）。

　　另外，于報(bào)告期內(nèi)，中航地產(chǎn)董事會(huì)同意公司收購滕王閣房地產(chǎn)所持有的江西中航地產(chǎn)25%股權(quán)，收購價(jià)格約為4883.20萬元。

　　對(duì)于下半年展望，中航地產(chǎn)表示，將全力推進(jìn)重大資產(chǎn)重組工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營正常開展，實(shí)現(xiàn)整合平穩(wěn)過渡；同時(shí)結(jié)合重組工作，進(jìn)一步明確公司未來發(fā)展的戰(zhàn)略方向與規(guī)劃目標(biāo)。公司還將繼續(xù)緊貼市場(chǎng)，通過創(chuàng)新營銷加強(qiáng)銷售力度，實(shí)現(xiàn)庫存結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。