加拿大地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：投資有道 觸犯法律得不償失

昨日，本站發(fā)布了一則關(guān)于華裔借名炒房而遭凍結(jié)物業(yè)的新聞，對(duì)于此類違法案例，應(yīng)該引起海外買房投資者以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的共同重視。近日，對(duì)于借他人名義買房和出讓自己名義謀利等房地產(chǎn)行業(yè)違規(guī)現(xiàn)象，多倫多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)徐華飛向地產(chǎn)買賣雙方給出了忠告：莫要為貪一時(shí)之利，鋌而走險(xiǎn)以致觸犯法律。

對(duì)于借他人名義買房等房地產(chǎn)行業(yè)違規(guī)現(xiàn)象，多倫多地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)徐華飛提醒地產(chǎn)買賣雙方：莫要為貪一時(shí)之利。

「有人為避稅或騙貸款」

徐華飛表示，利用他人名義投資買房在家庭成員比較多的親屬間，往往容易出現(xiàn)，表面上好像看不出，但如果買得多了，自己又不入住，而且是同一種功能的住房，還買入后很快就賣出，頻繁交易，很可能會(huì)被發(fā)現(xiàn)是涉嫌倒買倒賣的過度炒房。

正當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)投資在加拿大是不受限制的，以個(gè)人的名義進(jìn)行投資交易，只要正常繳稅，買多少都不受限制。而有些人借他人名義炒房無非就是為了避稅或騙取貸款。另外，有些人也會(huì)為貪圖一點(diǎn)報(bào)酬而借出自己的名義，殊不知此行為一旦被發(fā)現(xiàn)，可能被視為串謀詐騙犯罪，有關(guān)專業(yè)人士還可能面臨行業(yè)的紀(jì)律處罰。

經(jīng)紀(jì)和律師均責(zé)無旁貸

他指出，無論是地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)還是地產(chǎn)律師，都有責(zé)任對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督和審核，以確保房地產(chǎn)交易是在合法情況下進(jìn)行。