追逐中國(guó)人的足跡 了解一個(gè)由市民打造的紐約市

紐約是一個(gè)深受外國(guó)投資者愛(ài)戴的國(guó)際大都會(huì)，他們投資紐約的房地產(chǎn)主要目的是為了得到更好的就業(yè)機(jī)會(huì)、讓下一代接受優(yōu)質(zhì)的高等教育或是防止資產(chǎn)貶值。紐約擁有許多帶領(lǐng)全世界的經(jīng)濟(jì)體系如：金融業(yè)、時(shí)尚業(yè)、科技業(yè)、服務(wù)業(yè)等。這些行業(yè)都為這個(gè)城市帶來(lái)了許多就業(yè)機(jī)會(huì)。除此以外，紐約有很多高等學(xué)府，許多父母都把孩子送到紐約來(lái)接受優(yōu)質(zhì)的高等教育，希望將來(lái)他們能夠得到更好的發(fā)展。治安是投資者最關(guān)注的課題，紐約市政府自911事件后對(duì)社會(huì)安全做出了許多改革方案，如今紐約有很多街區(qū)變得更加適合安全居住。不但如此，美元匯率在過(guò)去這幾年持續(xù)走強(qiáng)，隨著去年中國(guó)央行貶值了人民幣，美國(guó)的房地產(chǎn)成為了外國(guó)投資者海外資產(chǎn)的避風(fēng)港。在美國(guó)眾多城市中，紐約市的房地產(chǎn)投資政策是最安全和高透明度的。紐約市政府為了保障公眾利益都規(guī)定在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)必須聘請(qǐng)律師做交易。同時(shí)，隨著科技的發(fā)展許多重要的房地產(chǎn)訊息例如：銷(xiāo)售記錄、屋契、房產(chǎn)稅單、建筑違例記錄等都可輕易的在網(wǎng)絡(luò)上得到。

中國(guó)投資者也引向了紐約房地產(chǎn)的設(shè)計(jì)

2015年中國(guó)投資者在美國(guó)已超越了加拿大成為最大的購(gòu)房群體，紐約有很多開(kāi)發(fā)商都為了迎接市場(chǎng)的需求在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)方面都傾向亞洲人的喜好。位于法拉盛的天景豪苑就是一個(gè)好的例子，這個(gè)公寓是參考亞洲的公寓模式而建造的；公寓的底層有大型的商場(chǎng)及完善的配套設(shè)施。這個(gè)項(xiàng)目的第二期就在開(kāi)盤(pán)時(shí)非常熱烈，開(kāi)發(fā)商在第一個(gè)星期內(nèi)就售出了$8500萬(wàn)的房子，成為紐約最受歡迎的期房之一。

在另一邊廂，位于曼哈頓的中國(guó)城鄰近也有不少具有特色的公寓。為了取悅中國(guó)購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)了亞洲著名建筑師，安藤忠雄為賣(mài)點(diǎn)。這日本建筑師在伊麗莎白街152號(hào)采用了他獨(dú)特和簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格再配戴精致的建材，讓這城市中的公寓能夠在不同季節(jié)與大自然融合為一體，這種建筑風(fēng)格在紐約也是史無(wú)前例，開(kāi)發(fā)商希望能夠利用亞洲人的動(dòng)力為紐約建筑增添新元素。