舊金山灣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告系列——康特拉科斯塔縣

2015年轉(zhuǎn)售量呈上升趨勢(shì)：2013年與2014年康特拉科斯塔縣的房產(chǎn)轉(zhuǎn)售量平均每年下降約7%，但最近又同比上升了 7.4%。以大都市統(tǒng)計(jì)區(qū)為單位的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)表明，2018年之前，銷(xiāo)售量將保守增長(zhǎng)0.5%到2.0%

投資活動(dòng)放緩：投資者正在購(gòu)買(mǎi)東灣大都市統(tǒng)計(jì)區(qū)16%的房產(chǎn)，較2013年最高的31%有所下降。主要原因是房?jī)r(jià)升 高，因此房屋出租收益減少，投資者開(kāi)始將目光轉(zhuǎn)向其他地區(qū)。

發(fā)展向東部推進(jìn)：4號(hào)州際公路從匹茲堡延伸至布倫特伍德，這里已成為新房產(chǎn)建筑商的主要焦點(diǎn)，建筑商希望以實(shí)惠的價(jià)格提供適合家庭居住的獨(dú)棟住房。大多數(shù)開(kāi)發(fā)機(jī)遇位于這一次級(jí)市場(chǎng)以西，因此奧克利東部可能成為下 一個(gè)新建房產(chǎn)關(guān)鍵地點(diǎn)。Brookfield Homes及其合作伙伴DeNova Homes已經(jīng)在奧克利東部的Emerson Ranch開(kāi)始進(jìn)行 銷(xiāo)售籌備。隨著這567套房產(chǎn)趨于尾聲，Emerson Ranch以東廣闊的東奧克利特別計(jì)劃區(qū)可能會(huì)成為下一個(gè)開(kāi)發(fā)地。 該地區(qū)有大量的土地所有者，但有可能會(huì)形成一個(gè)具有凝聚力的廣闊藍(lán)圖，新建上千套房產(chǎn)。東奧克利地區(qū)以北的德?tīng)査�灣最終將出售鄰水的高檔新房產(chǎn)，大部分在碼頭有自己的停泊水域。

伯恩斯房?jī)r(jià)指數(shù)趨勢(shì)和預(yù)測(cè)——東灣大都市統(tǒng)計(jì)區(qū)

康特拉科斯塔縣里士滿（Richmond）的航拍照片