東城清理公房違規(guī)轉(zhuǎn)租逾期不改依法收回房屋

　　京華時(shí)報(bào)訊（記者馬金鳳）日前，東城區(qū)啟動(dòng)直管公房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借集中整治行動(dòng)，預(yù)計(jì)年內(nèi)完成3400余戶的治理工作，2017年年底全部治理完成。對(duì)逾期不改的承租人或承租單位，將依法收回房屋。

　　記者獲悉，東城區(qū)現(xiàn)有直管公房57909戶，存在違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借情況的承租人共計(jì)6933戶。據(jù)東城區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，直管公房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借現(xiàn)象由來(lái)已久，造成轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的主要原因，一是承租直管公房租金低，轉(zhuǎn)租利潤(rùn)大；二是人戶分離現(xiàn)象普遍,外來(lái)流動(dòng)人口多,導(dǎo)致住房需求量大。

　　“違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的直管公房私搭亂建、開(kāi)墻打洞等各種違法違規(guī)行為層出不窮，同時(shí)造成了平房院落人口大量聚集，使得大量低端業(yè)態(tài)‘扎根’，給城市治安和公共安全帶來(lái)隱患。”

　　上述負(fù)責(zé)人告訴記者，對(duì)直管公房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的違規(guī)行為，依據(jù)市政府《關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》，及《北京市公有住宅租賃合同》的相關(guān)規(guī)定：對(duì)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的，擅自改變房屋用途的，利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的，公房管理單位有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　截至目前，東城區(qū)累計(jì)清理轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的直管公房1869戶，預(yù)計(jì)今年將完成3400余戶的治理，2017年年底全部治理完成。

　　記者獲悉，為確保清理整治工作的順利進(jìn)行，區(qū)房管局將對(duì)于逾期不改的承租人（承租單位）進(jìn)行重點(diǎn)約談；符合立案條件的，向人民法院提起訴訟，依法收回房屋。