白云湖旁2宗舊改地塊新規(guī)劃出爐:調(diào)走中小學(xué)用地、新增約4.2萬(wàn)平

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發(fā)布時(shí)間:2016-08-22 09:14:11
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 舊地見新顏,有你家份兒?jiǎn)幔?/p>

  今日,從市規(guī)劃局獲悉,白云區(qū)魚苗場(chǎng)地塊及白云區(qū)蔬菜研究所地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整,正進(jìn)行意見征詢公示。

  從區(qū)位圖獲悉,2宗地塊靠近白云湖,距離都在白云新城5公里范圍內(nèi)。

  ●白云區(qū)魚苗場(chǎng)地塊(AB2510)位于白云區(qū)京廣鐵路以東,黃石西路以北。

  ●白云區(qū)蔬菜研究所地塊(AB2601)則位于白云區(qū)廣花一路及機(jī)場(chǎng)高速以東,黃石西路以北,西側(cè)為夏茅汽車客運(yùn)站,臨近第四煤礦。

  先來(lái)看看魚苗場(chǎng)地塊:

  據(jù)悉,今年5月,白云招商網(wǎng)正式上線開通,作為首期重點(diǎn)招商載體的75宗土地物業(yè)也隨之亮相。而魚苗場(chǎng)地塊則是當(dāng)時(shí)推薦的8宗宅地之一,還包括白云新城3宗地、羽絨廠地塊、華南醫(yī)療機(jī)械公司地塊、機(jī)場(chǎng)三地塊、民營(yíng)科技園地塊。 

 
 

  其中,AB2510019地塊用地面積調(diào)整為28658平,新增宅地面積12770平,容積率3,建筑面積85974平(含11%公服配套)。


       根據(jù)在編控規(guī),調(diào)走中小學(xué)用地,并調(diào)整為二類居住用地。那該地塊的學(xué)位需求咋辦呢?據(jù)公告,該問題將在小坪城中村改造同步建設(shè)的學(xué)校中解決。

  此外,還將落實(shí)白云國(guó)家檔案館,AB2510018地塊用地性質(zhì)調(diào)整為文化設(shè)施用地,用地面積5543平,容積率1.95,建筑面積10800平。

  白云區(qū)魚苗場(chǎng)地塊調(diào)整對(duì)比表

  再看,白云區(qū)蔬菜研究所地塊,原為教育科研設(shè)計(jì)用地:

  據(jù)公示,AB2601009地塊用地性質(zhì)調(diào)整為二類居住用地,用地面積28441平,容積率3,建筑面積85323平(含11%公服配套、并配建3000平體育健身中心);新增地塊AB2601032地塊,同樣調(diào)整為二類居住用地,用地面積1119平。

  為落實(shí)白云區(qū)全民健身活動(dòng)中心,新增AB2601033地塊,用地性質(zhì)為公園綠地兼容體育用地。
 

  白云區(qū)蔬菜研究所調(diào)整對(duì)比表

       值得注意的是,這兩宗地塊距離穗花水泥廠地塊不遠(yuǎn)。
 

  還記得,去年10月,越秀聯(lián)合體+華潤(rùn)25.6億分食穗花水泥廠,不到20分鐘就成交了,拍出樓面地價(jià)也不低哦。


 

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