恒大地產(chǎn)更名“中國恒大集團” 實現(xiàn)多元化產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展

6月16日，恒大地產(chǎn)（HK.3333）發(fā)布公告，公司名稱由“恒大地產(chǎn)集團有限公司”變更為“中國恒大集團”，該決議已獲股東大會通過。

恒大方面介紹稱，公司的業(yè)務(wù)于近年來已變得更為多元化，現(xiàn)時業(yè)務(wù)包括地產(chǎn)、金融、互聯(lián)網(wǎng)、文化旅游、健康、農(nóng)牧等。盡管地產(chǎn)仍然為核心主業(yè)，但變更名稱將可更好地反映公司多元化業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及公司身份。

資料顯示，恒大去年房地產(chǎn)銷售已突破2000億，今年前5月累計達(dá)到1104億，穩(wěn)居龍頭地位。金融、互聯(lián)網(wǎng)等其他產(chǎn)業(yè)亦發(fā)展迅速，已在各自行業(yè)市場中占據(jù)重要地位。

業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，恒大地產(chǎn)更名“中國恒大”，最直觀的含義是，恒大已完成從傳統(tǒng)意義上的地產(chǎn)企業(yè)向多元化產(chǎn)業(yè)集團的轉(zhuǎn)變。新名稱不再單純突出“地產(chǎn)”，反映其在多個產(chǎn)業(yè)將積極發(fā)力。

不僅如此，更名后一方面體現(xiàn)了恒大目前的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向：繼續(xù)以地產(chǎn)為核心主業(yè)，金融、互聯(lián)網(wǎng)、文化旅游、健康、農(nóng)牧等多元化產(chǎn)業(yè)同步快速發(fā)展；同時，新名稱更能反映恒大產(chǎn)業(yè)的綜合性，有利于投資者準(zhǔn)確辨識公司的投資價值。

資料顯示，作為國內(nèi)龍頭房企，港股上市的恒大市盈率約為6倍，遠(yuǎn)低于A股地產(chǎn)公司約15倍的市盈率，恒大方面認(rèn)為公司價值被嚴(yán)重低估。另一方面，與單純的地產(chǎn)股相比，近年來資本市場給予綜合性企業(yè)的估值更高。因此，隨著恒大完成更名，多元化業(yè)務(wù)的價值更加清晰，有望推動估值出現(xiàn)大幅上漲。

據(jù)了解，不少上市企業(yè)更名后，真實的投資價值得到凸顯，獲得了投資者的青睞：如三泰電子（SZ.002312）在更名“三泰控股”的20天時間里，股價更大漲102%；Google更名Alphabet后，當(dāng)日股價就上揚5.8%。

分析人士還指出，美國通用、韓國三星等多數(shù)全球知名的企業(yè)集團均采取多元化發(fā)展模式。恒大集團除了地產(chǎn)主業(yè)發(fā)展勢頭迅猛外，目前進入的金融、互聯(lián)網(wǎng)等多元產(chǎn)業(yè)，也均具有巨大的市場潛力，且產(chǎn)業(yè)間協(xié)同性強，未來發(fā)展前景可期。

資料顯示，目前恒大系已擁有中國恒大（HK.3333）、恒大健康（HK.0708）、恒騰網(wǎng)絡(luò)（HK.0136）、嘉凱城（SZ.000918）、恒大淘寶（代碼：834338）、恒大文化（代碼：834899）等6家境內(nèi)外上市公司，豐富的資本平臺為其多元化產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展帶來更強動力。

從恒大的核心業(yè)務(wù)地產(chǎn)方面來看，截至目前，已經(jīng)在全國180多個城市擁有項目500多個，2015年銷售額2013.4億，銷售面積2551.2萬平方米；2016年前五月，銷售額1104.4億，銷售面積1241.2萬平方米。

在金融領(lǐng)域，2015年11月恒大收購中新大東方人壽并更名“恒大人壽”，一個月實現(xiàn)規(guī)模保費超130億；互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，2015年恒大進入互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)完成“互聯(lián)網(wǎng)+”金融平臺及綜合社區(qū)服務(wù)平臺的建設(shè)。其中，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺“恒大金服”提供在線金融服務(wù)。與騰訊合作的上市公司“恒騰網(wǎng)絡(luò)（HK.0136）”提供互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)。

在文化旅游領(lǐng)域，恒大總投資1600億打造海南�；◢u項目，是世界最大的人工島。一期開盤以122億銷售額、136萬平方米銷售面積和10萬人的認(rèn)籌人數(shù)，創(chuàng)下三大世界紀(jì)錄。在健康及農(nóng)牧領(lǐng)域，恒大擁有上市公司恒大健康（HK.0708），目前已經(jīng)全面開展國際醫(yī)院、醫(yī)學(xué)美容、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等業(yè)務(wù)。布局礦泉水、糧油、乳業(yè)三大產(chǎn)業(yè)，向消費者提供健康產(chǎn)品。

自2009年上市至今，恒大總資產(chǎn)已從631億大幅增長至7570.4億，增長超10倍，成為當(dāng)前國內(nèi)資產(chǎn)規(guī)模最大的房地產(chǎn)企業(yè)。分析人士指出，隨著各大產(chǎn)業(yè)紛紛壯大，恒大原有名稱已無法覆蓋恒大所有的業(yè)務(wù)表現(xiàn)，更名早在業(yè)界的預(yù)料之中。