成都鄭州接連出臺(tái)新政 專家:政府樓市降溫有共識(shí)

（原標(biāo)題：成都鄭州接連出臺(tái)樓市新政，專家：政府在樓市降溫方面有共識(shí)）

中新網(wǎng)10月2日消息，10月1日，成都、鄭州接連出臺(tái)樓市新政。成都部分區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?gòu)，同一身份自然人、法人只能新購(gòu)買1套商品住房。鄭州部分區(qū)域則對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，限制向其銷售180平方米以下的住房。

此前，北京也發(fā)布樓市新政，二套房首付比例不低于50%。天津官方規(guī)定，10月1日起非津戶籍首套房首付不低于40%。針對(duì)多地相關(guān)政策，中經(jīng)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)陳云峰認(rèn)為，這說(shuō)明政府在給全國(guó)過(guò)熱的樓市降溫方面達(dá)成共識(shí)。

陳云峰認(rèn)為，按此前每年的規(guī)模，到11月中之后，銀行信貸規(guī)模放完后不再放貸，加上首付提高，雙重疊加會(huì)給以北京為主的樓市降溫，房?jī)r(jià)馬上會(huì)止?jié)q，盡管還會(huì)有一個(gè)特別小的慣性，因?yàn)槭袌?chǎng)對(duì)信貸的影響較為靈敏。不管一手房還是二手房，新政后房?jī)r(jià)會(huì)橫盤停下來(lái)，成交量會(huì)有大幅度下跌，四季度會(huì)有一個(gè)小的淡季。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則分析認(rèn)為，截至目前，全國(guó)各地有超過(guò)10個(gè)城市出臺(tái)了各種樓市調(diào)控政策。他預(yù)計(jì)樓市持續(xù)高溫的態(tài)勢(shì)很可能從北京開始降溫。