央視揭北京學區(qū)房每平46萬:純屬子虛烏有

　　那么有沒有可能是鏈家地產(chǎn)其它的門店賣出去的呢？記者為了準確核實信息，又和鏈家地產(chǎn)總部取得了聯(lián)系。

　　鏈家網(wǎng)首席內(nèi)容官徐東華：可以這樣，可以直接給你調那個原始數(shù)據(jù)庫，然后我們從原始數(shù)據(jù)庫里看到這個數(shù)據(jù)。

　　鏈家網(wǎng)首席內(nèi)容官帶著《經(jīng)濟半小時》記者一起查詢了一下鏈家地產(chǎn)的后臺數(shù)據(jù)庫，發(fā)現(xiàn)最近的一筆交易在去年3月份。

　　徐東華：成交面積是10平米，單價在28萬。我可以非常負責任地表示，這套天價學區(qū)房肯定不是鏈家成交的。

　　為了準確核實交易信息，記者為此聯(lián)系了北京市西城區(qū)房管局。

　　2016年3月18日，《經(jīng)濟半小時》欄目得到了北京市西城區(qū)房管局的官方回復。

　　北京市西城區(qū)房管局表示：針對近期，新聞媒體報道的《11平米的學區(qū)房售價530萬》消息，西城區(qū)房屋管理局對實驗二小周邊房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進行 了巡查，采取了進店內(nèi)詢問、查看房源登記底冊、對經(jīng)紀機構門店懸掛的房源信息進行核查等措施。同時通過房產(chǎn)交易權屬系統(tǒng)對2016年1月1日至3月6日， 該地區(qū)房產(chǎn)交易記錄進行了查詢，未發(fā)現(xiàn)2016年以來，文昌胡同存在產(chǎn)權交易過戶的記錄，媒體所報道的“高價學區(qū)房”交易案例與檔案記載不相符。

　　虛假天價學區(qū)房，引發(fā)購房非理性預期。

　　中介帶記者看了一套北京第二實驗學校的學區(qū)房，位于距離文昌胡同不遠的東鐵匠胡同里。中介告訴記者，這個位于東鐵匠胡同的13平米的小平房，現(xiàn)在的掛牌價是480萬元，折合每平米接近37萬元。

　　中介：(去年)9月份我成交的才30(萬每平米)